“筷”看百年领略三水故事 赋能提质推动淼城新生

8月25日,三水区举办“湾区之源‘筷’看百年”城市更新媒体采风暨成果发布会,这是今年三水区重点工作专题新闻发布会之一。发布会邀请省、市、区级主流媒体和网红自媒体代表,走进“筷子街”、百年海关、百年邮局、百年火车站等独具文化特色的片区,领略城市更新成果魅力。迈入“十四五”发展新阶段,城市结构亟待优化,老建筑老设施呼唤新面貌,群众期待更高品质生活环境。三水将城市更新作为推动城市高质量发展的新抓手,全面提升老旧小区基础设施,对历史文化建筑修旧如旧,让老城古镇涅槃重生,让人民群众生活更舒心、更美好,提升城市品质内涵,焕发城市新魅力。

8月25日,三水区举办“湾区之源‘筷’看百年”城市更新媒体采风暨成果发布会,这是今年三水区重点工作专题新闻发布会之一。发布会邀请省、市、区级主流媒体和网红自媒体代表,走进“筷子街”、百年海关、百年邮局、百年火车站等独具文化特色的片区,领略城市更新成果魅力。

迈入“十四五”发展新阶段,城市结构亟待优化,老建筑老设施呼唤新面貌,群众期待更高品质生活环境。三水将城市更新作为推动城市高质量发展的新抓手,全面提升老旧小区基础设施,对历史文化建筑修旧如旧,让老城古镇涅槃重生,让人民群众生活更舒心、更美好,提升城市品质内涵,焕发城市新魅力。

走进“筷子街”、百年海关、百年邮局、百年火车站等独具文化特色的片区,领略城市更新成果魅力。

改造37个老旧小区 惠及15396户家庭

漫步在西南街道人民一、二路,翻新的房屋建筑外墙、麻石铺设的人行道、进驻的网红咖啡店和文化工作室等,处处透露着新貌与活力。历史建筑与新文化在此碰撞,擦出了新的火花。

据悉,人民路、中山路与北江平行,宛如一双筷子,被称为“筷子街”。“筷子街”曾是三水商业、文化、政治最集中的繁华中心带,距今已有四百多年历史。

人民一、二路因架空线路杂乱、房屋老旧等因素,改造工程提上了日程。对此,三水提出以“保留城市印记,打造特色街区”为目标,坚持更新改造和保留城市印记相结合,把该老旧小区作为三水历史文化街区示范点打造。

2020年,三水动工改造人民一、二路以南片区,翻修沿街建筑外立面,把所有架空线路进行埋地敷设,改造地下排水系统,新增设置停车位21个;2021年,人民一、二路以北片区进入改造阶段,进一步提升历史街区的基础设施配套。

人民一、二路改造是三水大力推进老旧小区改造的一个缩影。三水制定了《三水区城镇老旧小区2021-2025年改造规划》,“十四五”期间将分四批完成37个老旧小区的改造,涉及改造户数15396户,改造栋数2216栋,改造面积约194.70万平方米。其中,今年,三水继续推进完成第一批13个老旧小区改造的同时,再投入约2.3亿元改造7个老旧小区。

城镇老旧小区改造是城市更新的重要组成部分。根据改造规划,三水对建成年代较早、失养失修失管、市政设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区进行改造提升,重点聚焦停车难、排水难、上楼难等群众“急难愁盼”问题,率先改造完善小区道路、停车位、排水管道、环境卫生、安防设施等,以此提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

微改造历史遗存老城焕发新活力

城市更新,不单是对老旧房子修补,还包括对街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善,以及历史文化保护微更新。让昔日的辉煌重现,并让其焕发出新时代的新活力,是三水老城区更新改造的核心思路。

从明朝初年到中华人民共和国成立前,地处三江汇流之畔的河口一直是三水政治、经济、文化中心,因其水陆交通的发达,成为西北江流域重要的交通枢纽和货物转运中心,一度拥有“小广州”的美誉。

三水区、西南街道借老旧小区改造契机,全面升级河口片区,让河口老城重新焕发生命力。作为老城的重点文化标识,百年火车站率先迎来新生。去年,西南街道投入1000万元,对百年铁路和百年火车站进行微改造与修缮,如今此处已成为了市民休闲娱乐的好去处。

与此同时,三水把河口市场片区纳入老旧小区改造中,进行道路、管道等基础设施改造,与百年火车站连片打造成建筑面积约1.4万平方米的粤菜美食集聚区,争取年底完成项目工程建设并试运营。

西南街道办事处主任徐仲辉介绍,西南街道还陆续谋划改造百年海关大楼、百年邮局和百年文塔,今年实施海关大楼、邮局、半江桥修缮工程等9个工程,进一步推动河口古渡小镇建设,激发河口老城的活力。

更新步伐不止于“面子”。发布会上,西南街道发布了“湾区之源、淼城当鱻”美食推广活动。活动将从8月持续到明年2月,依托河口粤菜美食集聚区、百年火车站等活化更新载体,开展鲜味西南美食评选活动、饮料文化节、展览+集市、特色音乐会、全民抢消费券等活动,带旺人气,激发经济活力。

在三水,城市更新在文化资源保护和挖掘方面发挥了愈发重要作用,一方面保留既有的文化传统,另一方面导入文旅产业,通过系统的运营使景区成为消费热点区域,让片区更具发展活力。

群众幸福感提升 赋能城市品质升级

当现代城市高速发展,总会面临一些片区因居住环境、公共设施不尽完善而带来的“成长烦恼”。

三水借力城市更新行动,驱动城市高质量发展,打造高品质生活宜居城市。在今年三水区政府工作报告中,三水提出实施“共同缔造”行动,持续推进老旧小区改造,加快城市更新步伐。

留存城市记忆,凸显城市特色,避免千城一面、万楼一貌,守住城市的历史记忆,城市更新更有意义。不同于以往的“三旧”改造,三水立足历史文化底蕴与实际,将城市更新、品质提升与保护历史遗迹、保存历史文脉结合,既改善人居环境,又保护历史文化底蕴,让历史文化和现代生活融为一体。

实施城市更新行动,不仅是民生工程,更是发展工程。三水将改造盘活人文历史文化资源,为文旅产业发展留足空间与夯实基础。如白坭镇引入项目运营公司,对西江院子进行老旧小区改造,与周边创意粮仓、陈氏大宗祠、沙围村等串联形成精品旅游线路和产业链条;百年火车站将引入不少于25家餐饮店、网红打卡点,形成集食、购、游功能于一体的粤菜集聚区。

伴随着一台台电梯加装进老旧小区,居民告别了“爬楼时代”;一条条天然气管道通到千家万户,群众不再要“扛罐上楼”;一栋栋老旧建筑翻新修葺,一条条历史老街区注入新文化元素,文创产业纷纷进驻……城市更新改造点亮了三水老旧小区新生活,重燃了老城区新生命。

不论是小规模的社区微改造,还是大规模的连片改造,三水以改善人居环境为根本,提升城市品质,满足人民群众对美好生活的需求,最终实现引人前往并将人留下,为城市发展带来更强大的动力。

三水区委常委、西南街道党工委书记李学坚表示,三水城市更新,不仅要方便群众生活、出行,更要留住城市记忆与乡愁,讲好三水故事,对外展示三水城市魅力与特色。

一个个城市更新项目规划、落地,这座“湾区之源”必将焕发其独特的风采与该有的荣光。

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